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21
Breuillet 17920

A moins de 5 minutes à pieds du centre et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une véranda isolée et chauffée avec vue sur jardin et terrasse avec pergola bioclimatique. Un cellier, une buanderie, 3 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. Edifiée sur une parcelle de 1090 M² paysagée, arborée et piscinable, cette maison de 1998 sera vous charmer par son environnement et sa situation. N'HESITEZ PAS A PRENDRE RDV POUR UNE VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

29
Médis 17600

Venez découvrir cette maison individuelle de plain pied, développant une superficie d'environ 142m² édifiée sur un terrain de plus de 1000m² avec piscine 8x4 chauffée avec traitement au sel. Datant de 2005 et rénovée récemment par les propriétaires, elle se situe à 10 minutes des plages. En excellent état et bénéficiant d'une décoration soignée et contemporaine, elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente d'une superficie totale de 52m², ouvrant sur terrasse et piscine sans vis à vis exposées plein sud. La partie nuit propose quant à elle quatre chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative. Une salle de douche récente et moderne avec douche l'italienne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter cet ensemble. Un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, un poêle à granules, des huisseries à galandage côté terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée récente, un garage attenant isolé avec rangements font partie des prestations de la maison. Ouvrant également sur la terrasse et la piscine, un studio indépendant de 24m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, espaces de rangements et salle d'eau. Située à 250 mètres du centre ville et des commerces. Nous sommes à votre disposition pour vous communiquer de plus amples informations sur cette opportunité rare et/ou tout simplement pour convenir ensemble d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

14
Royan 17200

Edifiée sur un terrain clos de 374 m², maison individuelle de 70 m² proposant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à granules neuf, ouvrant sur jardin, cuisine récente aménagée et équipée (2022). Le dégagement dessert 3 chambres et une salle d’eau. Un garage et une pièce supplémentaire complètent le tout. De nombreux travaux ont été réalisés récemment par les propriétaires : poêle à granules, cuisine, portail, chauffe-eau,...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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